10 правил успешного ремонта

1. Начните с дизайна и планировки

Хорошо, когда точно знаешь, что в итоге хочешь получить. Если же нет, то есть возможность заказать дизайн-проект своей квартиры у дизайнера.

Обычно дизайнер предлагает решения с полной или частичной перепланировкой, основываясь на пожеланиях заказчика: количество спален, нужна ли детская, объединять кухню и зал или разделить, сколько санузлов – совместные с туалетом или разнесены, нужна ли гардеробная, что делать с лоджией или балконом и т.д. Учитываются предпочтения по стилю интерьера, в котором хочет жить владелец. Если есть возможность оплатить услуги дизайнера, это значительно облегчит планировку ремонта.

Зачастую, особенно в молодых семьях, стоит вопрос об экономии, и существует абсолютно оправданное стремление потратить на ремонт минимальную сумму. В таком случае заниматься всем этим придется самим. Учтите, что ремонт – это не только мысли о том, какого цвета будут стены, какое кресло подойдет больше в детскую. Необходимо подумать и о стройматериалах, о бригадах, о рисках, которые могут возникнуть.

2. Правильный выбор подрядчика

Есть мнение, что лучший ремонт сможет сделать тот подрядчик, который уже работал у ваших друзей или знакомых. Однако строители, появившиеся в вашей квартире по рекомендациям знакомых, как правило, не гарантируют качественного выполнения работ.

Либо вам придется все время отслеживать работу подрядчиков, либо сотрудничать только с теми, кто предоставляет вам понятный план работ, смету и гарантии на качество работ с обязательством на устранение ошибок при ремонте. Конечно, в таком случае дополнительным плюсом при выборе подрядчиков будут предоставленные рекомендации от прошлых работодателей, отзывы.

3. Запрашивайте план работ

Какие виды работ будут делаться и в какой последовательности, сколько уйдет времени и какова смета – всё это очень важно для успешного ремонта и этим нельзя пренебрегать.

Если вы столкнулись с ремонтом впервые, то скорее всего, у вас нет четкого представления о том, какие работы должны осуществляться в начале ремонта, какие в конце. Ошибки в последовательности разных этапов ремонта зачастую ведут к переплате за дополнительные работы и переделки. Во избежание больших расходов и затрат времени необходим план, составленный специалистом.

4. Обязательно заключайте договор

Прописывайте все детали, касающиеся ремонта, в официальном документе. В таком случае вероятность недоделок и переплат сведется к минимуму. Заключайте дополнительные соглашения по возникающим в процессе ремонта вопросам, например, если вы изменили свое решение относительно отделочных материалов, пропишите этот момент в дополнительном соглашении к договору. Проверьте, кто и в каком объеме будет устранять последствия ошибок ваших ремонтников, без которых, к сожалению, не обходится ни один ремонт.

5. Запросите детализированную смету

Необходимо запрашивать детализированную смету на каждый вид работ, согласовывать эту смету и только потом приступать к работам. Заведите отдельную папку, где будете хранить документацию по ремонту, все сметы и все согласования, чтобы не возникло недопонимания с обеих сторон. Записывайте все расходы и историю расчетов с подрядчиком.

После окончания ремонта сохраняйте все документы и чеки, которые будут служить вам дополнительной гарантией в случае неприятных ситуаций и неожиданно обнаруженных ошибок ваших ремонтников.